【アイダ設計】ブラーボ2の標準仕様を徹底解説！気になる保証も比較表で一目瞭然

アイダ設計の「断熱と耐震の家 BRAVO 2」について、標準仕様でどのような家が建つのか、価格や性能はどのレベルなのか、とても気になりますよね。

特に、他の商品ラインナップとの違いや、オプションを追加した場合の費用感が分からず、家づくりの計画がなかなか進まないと感じている方もいるかもしれません。

住宅は大きな買い物だからこそ、標準仕様の詳細を正確に把握し、ご自身の理想と予算に合っているかを見極めることが大切です。

この記事では、アイダ設計のブラーボ2に焦点を当て、その標準仕様で実現できる性能、搭載されている設備、そして価格に関連する情報を掘り下げて解説します。

さらに、「ブラーボスタンダード2」や「ブラーボゼネクト」といった他の人気商品との比較を通じて、ブラーボ2がどのようなニーズを持つ方に最適な選択肢なのかを明らかにしていきます！

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記事のポイント

ブラーボ2の断熱・耐震性能と標準設備
他のブラーボシリーズとの具体的な違い
価格体系やオプション、保証内容の詳細
モデルハウスで確認すべきチェックポイント

アイダ設計「ブラーボ2」の標準仕様を徹底解説
アイダ設計「ブラーボ2」標準仕様の購入ガイド

アイダ設計「ブラーボ2」の標準仕様を徹底解説

注文住宅のソコが知りたい・イメージ

ここでは、アイダ設計が提供する「断熱と耐震の家 BRAVO 2」の基本的な特徴と、標準で備わっている性能や設備について詳しく見ていきましょう。

従来のモデルからどのように進化したのか、そしてどのような暮らしを実現できるのか、その核心に迫ります。

進化した断熱と耐震の家ブラーボ2とは

「断熱と耐震の家 BRAVO 2」は、アイダ設計の主力商品である「BRAVO」シリーズを現代のライフスタイルに合わせて進化させた注文住宅です。

これまでのモデルが強みとしてきた高い「断熱性能」と「耐震性能」を基盤としながら、新たに「創エネ」と「蓄エネ」の設備を標準で搭載した点が大きな特徴となっています。

この進化により、ブラーボ2は単に快適で安全な住まいであるだけでなく、エネルギーを自給自足し、環境負荷を低減しながら経済的なメリットも享受できる、未来志向の住まいへと生まれ変わりました。

政府が推進するZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準にも対応しやすくなっており、これからの時代に求められる住宅性能を標準仕様で提供することを目指した商品と位置づけられています。

知っておきたいエネルギーの基礎用語～新しい省エネの家「ZEH」

「ZEH（ゼッチ）」という言葉を知っていますか？2016年に大手ハウスメーカーなどが一斉にZEHを取り入れた住宅を発表したことで、注目を浴びはじめています。

したがって、夏の暑さや冬の寒さといった外気温の影響を受けにくい快適な室内環境と、万が一の地震に備える安心感、そして日々の光熱費削減と災害時の備えを、バランス良く実現したいと考える方に適した住まいだと言えます。

注目すべき耐震等級と断熱等級の性能

ブラーボ2の大きな魅力は、安心と快適を支える高い住宅性能にあります。まず耐震性については、最高等級である「耐震等級3」相当の性能を確保しています。

これは、消防署や警察署など、災害時の拠点となる建物に求められるレベルと同じ強度です。

アイダ設計では、柱や梁といった軸組だけでなく、構造用面材で壁面を一体化させる「面材工法」を採用しています。

これにより、地震の揺れや台風の風圧といった水平方向からの力を「面」で受け止め、建物全体にバランスよく分散させることで、変形や倒壊のリスクを大幅に低減します。

この高い耐震性能は、実際に震度7クラスの揺れを再現した耐震実験でも検証済みです。

一方、断熱性については「断熱等性能等級5」に適合しています。

壁や天井には高性能なグラスウールを隙間なく充填し、熱の出入りが最も大きい窓には「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を標準採用しました。

これは、2枚のガラスの間に熱を伝えにくいアルゴンガスを封入し、さらに特殊な金属膜をコーティングすることで、一般的な複層ガラスを上回る断熱効果を発揮するものです。

これにより、夏は外からの熱気の侵入を防ぎ、冬は室内の暖気を逃がしにくくするため、一年を通して冷暖房の効率が向上します。

家全体の温度差が少なくなることで、冬場に起こりやすいヒートショックのリスクを抑える効果も期待できるでしょう。

標準装備の太陽光発電システムについて

ブラーボ2は、「創エネ」設備として太陽光発電システムを標準で搭載しています。

特徴的なのは、その導入方法に東京電力エナジーパートナー株式会社が提供する「エネカリプラス」というサービスを採用している点です。

これは、高額な太陽光発電システムを自己資金で購入するのではなく、初期費用0円のリース契約で利用できる仕組みです。

利用者は月々定額のサービス料金を支払うことで、太陽光で発電した電気を自家消費し、電気代を削減できます。余った電気は電力会社に売電することも可能です。

このサービスには、万が一の故障やトラブルに24時間365日対応する窓口も含まれており、安心して長期間利用できる体制が整っています。

ただし、このサービスを利用するにあたっては、いくつかの注意点があります。

まず、サービス期間中の中途解約は原則としてできず、やむを得ず解約する場合には規定の解約金が発生します。

また、契約には保証会社との保証委託契約が必要となる場合があります。さらにリース契約であるため、太陽光発電システムはすぐに自己所有となるわけではありません。

住宅の立地条件やライフスタイルによっては、必ずしも経済的なメリットが保証されるわけではない点も理解しておく必要があります。

自由設計で実現する理想の間取り

ブラーボ2は、規格住宅ではなく自由設計の注文住宅ですので、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを自由にプランニングできる点が大きな魅力です。

アイダ設計は、年間2,000棟以上の設計実績から得たノウハウを活かし、顧客一人ひとりの要望を形にすることを得意としています。

例えば、ワンフロアで生活が完結し、家事動線が効率的な「平屋プラン」や、18帖の広々としたLDKに開放的な吹き抜けを設けた「2階建てプラン」など、多様なニーズに応える間取りが提案されています。

シューズクロークやウォークインクローゼットといった大容量の収納スペースを確保したり、家族とのコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段を採用したりと、現代の暮らしに求められる工夫を盛り込むことが可能です。

ただし、間取りを検討する際には注意点もあります。

2025年4月1日に改正された建築基準法により、過去に提案されていた間取りプランが現在の法令基準を満たさない可能性があるため、あくまで部屋の配置イメージの参考として捉えることが求められます。

また、提示されるパース図にはオプション仕様が含まれていることが多く、建物本体価格には外構工事や屋外給排水工事などの費用は含まれていません。

理想の間取りを実現するためには、これらの点を踏まえ、担当者と綿密な打ち合わせを重ねることが不可欠です。

ブラーボ・スタンダード2、ブラーボゼネクトとの比較

アイダ設計のBRAVOシリーズには、ブラーボ2の他に「ブラーボ・スタンダード2」と「ブラーボゼネクト（BRAVO ZNEXT）」があります。

基本的にグレードとしてはブラーボゼネクト＞ブラーボ2＞ブラーボスタンダード2となります。いかに、それぞれの仕様について比較表にまとめました。

比較項目	断熱と耐震の家 BRAVO 2	BRAVO STANDARD 2	BRAVO ZNEXT（ゼネクト）
コンセプト	断熱・耐震＋創エネ・蓄エネ	高コストパフォーマンスな自由設計	高性能ZEH住宅
断熱性能	等級5（高性能グラスウール）	標準仕様	等級5以上（UA値0.46以下目標）
耐震性能	等級3相当	標準仕様	等級3相当
創エネ設備	太陽光発電（リース）が標準	オプション	太陽光発電（買取）が標準
換気システム	第3種換気（標準）	第3種換気（標準）	全熱交換型第1種換気が標準
主な特徴	性能とエネルギー自給のバランス	価格を抑えつつ自由設計を実現	高い断熱性と省エネ性で健康・快適
ターゲット層	安全・快適と光熱費削減を両立したい方	予算を抑えながら理想の間取りを叶えたい方	ランニングコストを抑え、高性能な家に住みたい方

「ブラーボ・スタンダード2」は、建築コストをできるだけ抑えながら自由な間取りを実現したい方に最適な、コストパフォーマンス重視のモデルです。

一方、「ブラーボゼネクト」は、ZEH基準の高い断熱性能と省エネ設備を標準搭載し、住んでからの光熱費（ランニングコスト）を長期的に削減したいと考える方に適しています。

そして「BRAVO 2」は、これらの中間に位置し、高い断熱・耐震性能という基本性能をしっかりと確保しつつ、初期費用0円で太陽光発電を導入できる、性能と経済性のバランスが取れたモデルと言えるでしょう。

オプションパックの価格と賢い選び方

アイダ設計では、標準仕様をさらに強化するための多様なオプションが用意されています。

特に住宅の快適性や省エネ性能を向上させたい場合に注目したいのが「高断熱パック」などのオプションパックです。

このパックを選択すると、断熱性能をZEH基準を超える「断熱等性能等級6」相当まで高めることが可能です。

具体的には、壁の断熱材をより高性能なものに変更したり、寒冷地で採用されるような「ダブル断熱工法」を用いたりします。

さらに、窓を「トリプルガラス樹脂サッシ」に変更することで、開口部からの熱の出入りを極限まで抑えることができます。

これらに加えて、冷暖房の熱を逃さずに換気できる「全熱交換換気システム」や、給湯効率に優れたハイブリッド給湯器などもセットになっており、住まい全体のエネルギー効率を大幅に向上させることが可能です。

価格は幅広くなる傾向に

オプションパックの価格は、建物の大きさや選択する仕様によって変動するため、一概には言えません。

あくまで一般的な例ですが、性能を大きく向上させるオプションは数十万円から百万円以上の追加費用がかかる、と考えるとよいでしょう。

オプションを選ぶ際の賢い方法としては、まずご自身の暮らしで何を最も重視するかを明確にすることが鍵となります。

例えば、光熱費を徹底的に削減したいのか、冬場の底冷えをなくしたいのか、目的によって選ぶべきオプションは変わってきます。

標準仕様でもブラーボ2は高い性能を持っていますが、より高いレベルの快適性や省エネ性を求める場合は、予算と相談しながら、こうしたオプションパックの導入を検討すると良いでしょう。

アイダ設計「ブラーボ2」標準仕様の購入ガイド

注文住宅のソコが知りたい・イメージ

ブラーボ2の購入を具体的に検討する上で、価格体系や保証、そして実際に建物を体感できるモデルハウスなど、知っておくべき点がいくつかあります。

ここでは、より実践的な情報を提供し、後悔のない家づくりをサポートします。

話題の999万円プランとの関係性

アイダ設計の広告でしばしば目にする「999万円の家」は、その衝撃的な価格から多くの注目を集めています。（現在は他社も数百万円台を売りにする商品があり、999万円というのはそこまでインパクトはありませんが…）

このプランと「ブラーボ2」との関係性を正しく理解しておくことは、ご自身の予算や要望に合った商品を選ぶ上でとても大切です。

まず明確にしておくべきなのは、「999万円の家」と「ブラーボ2」は、コンセプトも仕様も全く異なる別の商品であるという点です。

「999万円の家」は、徹底したコスト管理によって、建物本体価格を税込み999万円からという低価格で提供することを最優先した規格住宅です。

間取りはある程度の自由設計に対応していますが、住宅性能や設備のグレードは、価格を抑えるために基本的な仕様となっています。

一方、「BRAVO 2」は、耐震等級3相当、断熱等級5といった高い住宅性能をベースに、太陽光発電システムも標準で搭載した充実装備のモデルです。

そのため、建築費用も「999万円の家」よりは高くなります。

ですので、初期費用をできる限り抑えてマイホームを手に入れたいという場合は「999万円の家」が応える一方で、長期的な視点で快適性、安全性、そしてエネルギー効率を重視する場合には「ブラーボ2」が適していると考えられます。

どちらが良いというわけではなく、家づくりにおいて何を最も優先するのかによって、最適な選択肢は変わってくる、ということですね。

コミコミプランに含まれる工事内容

住宅建築の見積もりにおいて、「コミコミ」や「坪単価」といった言葉はよく使われますが、その内容を正確に把握しておかないと、後から想定外の追加費用が発生する原因となります。

アイダ設計においても、プランによってどこまでの費用が含まれているかが異なるため、事前の確認が不可欠です。

一般的に、住宅建築にかかる費用は、大きく分けて「建物本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の3つに分類されます。

建物本体工事費は、文字通り建物を建てるための費用で、全体の約7割を占めます。「コミコミプラン」を謳う場合、この本体工事費に加えて、どこまでの付帯工事費や諸費用が含まれているかがポイントになります。

付帯工事費には、屋外の給排水工事、ガス管の引き込み工事、地盤改良工事、外構工事などが含まれます。諸費用には、建築確認申請の手数料や登記費用、住宅ローンの手数料などがあります。

アイダ設計の「正直価格」というコンセプトでは、屋外給排水工事や建築確認申請費用などを本体価格に含めることで、分かりやすい価格提示を目指しています。

しかし、地盤調査の結果、補強工事が必要になった場合の費用や、こだわりを活かした外構（カーポートやフェンス、ウッドデッキなど）の工事費用は、別途必要となるケースがほとんどです。

契約前には、提示された見積もりに何が含まれ、何が含まれていないのかを項目ごとに詳細に確認し、総額でいくらかかるのかを必ず把握するようにしましょう。

安心の35年長期保証と実際の評判

住宅は建てて終わりではなく、長期間にわたって安心して住み続けるためのアフターサービスや保証制度が非常に重要です。

アイダ設計では、建物の品質を長期にわたり保証する「最長35年保証システム」があります。

この保証制度は、まず建物の引き渡し後に初期保証として10年間の保証が付帯します。

これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」で義務付けられている、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に関する保証です。

その後、アイダ設計が定める定期的な点検と、必要と判断された有料のメンテナンス工事を実施することを条件に、保証期間を延長していくことができます。これを繰り返すことで、最長35年間の保証が維持される仕組みです。

したがって、無条件で35年間保証されるわけではなく、維持するためには定期的なメンテナンス費用が発生する点を理解しておく必要があります。

このアフター保証はとても重要なサービスなので、他社がどんな内容なのかも気になるかと思います。ですので、アイダ設計と他社ハウスメーカーの保証を比較して表にまとめました。

アイダ設計と他社の長期保証比較

ハウスメーカー	保証内容
アイダ設計	初期10年（品確法対象）。定期点検と必要な有償メンテナンスの実施で延長可。構造躯体を最長35年まで保証。
タマホーム	初期10年。長期優良住宅など所定条件のもと、定期点検＋10年ごとの有償メンテで保証延長、最長60年（構造・防水・白蟻）。
アイフルホーム	構造・防水・防蟻の初期20年（9年目無料点検必須）。20年以降は10年ごとの有償点検・メンテで最長60年。
アキュラホーム	初期10年。10年目以降に有償メンテナンスを継続することで、長期サポート最長35年（構造・防水など）。
ユニバーサルホーム	長期保証・定期点検プログラムは最長30年（10年ごと有償メンテで延長）。地盤は「生涯保証」（10年ごと有償調査・必要時補修）・最高5,000万円まで。外壁品質保証20年（指定仕様）。
桧家住宅	初期保証：構造躯体・不同沈下30年／防水15年／防蟻20年／設備10年。定期点検および必要メンテの継続で最長60年。